El sábado pude leer en la prensa dos casos totalmente disímiles sobre las debacles y maldades que atenazan a las viviendas o crisis hipotecarias en épocas de vacas flacas.

Siempre me han inculcado que no se debe de hacer leña del árbol caído. Pero en Estados Unidos son tantos los árboles que empiezan a despoblar sus extensos bosques, que algunos serán pastosde su propia quema.

En el número 8111 de Traverse Street (cerca del Aeropuerto Internacional de Detroit),  una casa bien situada donde su precio hace dos años era de 65.000 dólares, se ha vendido por la módica cantidad de un dólar.

La vivienda tardó 19 días en encontrar un comprador que decidiera desembolsar dicha cantidad. Y ustedes se preguntarán, ¿dónde está el truco?

La vivienda había sido embargada el verano pasado y sin habitantes a la vista quedó en un estado de abandono. La casa tenía deudas acumuladas por un valor superior a 4.000 dólares por el impago en el recibo del agua e impagos tributarios.

No es una situación anómala. Según indica la web inmobiliaria Realtor.com , el pasado martes un dúplex en Detroit fue vendido por otro dólar. Otro caso de deudas impagas (más de 10.000 dólares) fue el pretexto para que el banco decidiese venderla por un precio tan barato ante la imposibilidad de soportar otra vivienda embargada.

Pero la antítesis del árbol caído la encontramos en Niza. Mijail Prokhorov, un multimillonario ruso y número 24 en lista de millonarios de Forbes , ha adquirido la casa más cara del mundo por la módica cantidad de 300 millones de euros, según una información publicada por el diario francés Le Monde. Su adquisición precedente ostentaba la nada despreciable cantidad de 148 millones de euros.

Nombre de mujer: “Villa Leopolda”, una construcción con vistas a la costa azul y cerca de la ciudad de Niza será la nueva morada de tan acaudalado caballero. En 1900, el por entonces Rey de Bélgica, Leopoldo II, compró el terreno sobre el que se asienta la hoy mansión que fuera convertida en hospital en 1915.

Sus más de 13.500 millones de euros en posesiones y diversos activos pueden soportar adquirir inmuebles, que suponen el 2,2% de su renta, y que no saben de crisis subprime ni de inmobiliarias. Ni tan siquiera la actual iliquidez es obstáculo para que inquilinos multimillonarios hagan su agosto al adquirir bienes en un sitio donde el billete verde luzca por su blancura.

El ex-director general y presidente de Norilsky Nickel, ha ganado mucho dinero con la metalurgia rusa.

La economía es un juego de suma cero, para que alguien gane alguien debe perder. Unos contemplan impávidos cómo su vivienda es vendida por sólo un dólar, y otros adquieren mansiones por 300 millones de euros. Son la cara y la cruz del mercado inmobiliario.